一、几个概念:

①目前我国常用的电压等级:220V、380V、660V、1kV、6kV、10kV、35kV、110kV、220kV、330kV、500kV,1000KV。安全电压为36V、24V、12V三种。

②变电站:把发电厂发出的电输送到较远的地方,必须升压为高压电,到用户再把电压降低,这种工作由变电站完成。变电站规模按电压等级分变电所和变配电房。110KV电压等级以下的叫变电所,35KV以下的叫变配电房(室)。

③开闭所:将高压电分别向周围的几个用电单位供电的电力设施。电源进出线电压相同,都是高压。

④变配电房(室):我们平常涉及到的都是变配电房(室),分公用配电房和专用配电房。

专用配电房:由业主自主管理的,所供的负荷是小区内的公共设施设备用电,如消防泵,生活泵,风机,电梯、公共照明和配套商业等设备用电;

公用配电房:属于供电局管理的,所供的负荷是专供居民生活用电。

⑤智能化系统的机房主要有:消防控制室、安防监控中心、电信机房、卫星接收及有线电视机房、计算机机房、建筑设备监控机房、有线广播及(厅堂)扩声机房等。

二、变配电室设置规范:

1、变配电室的位置:

①宜接近用电负荷中心(供电半径220米范围内);

②不应设在厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方,且不宜与上述场所相贴邻。 装有可燃油电气设备的变配电室,不应设在人员密集场所的正上方、正下方、贴邻和疏散出口的两旁;

③当配变电所的正上方、正下方为住宅、客房、办公室等场所时,配变电所应作屏蔽处理;

④应方便进出线、方便设备吊装运输。

⑤变配电室尽量利用自然采光和自然通风,变压器和电容器宜避免西晒;

⑥变配电室为独立建筑物时,不应设置在地势低洼和可能积水的场所。

⑦变配电室可设置在建筑物的地下层,但不宜设置在最底层。

⑧民用建筑宜集中设置变配电室,当供电负荷较大,供电半径较长时,也可分散设置。高层建筑可分设在避难层、设备层及屋顶层等处。

⑨住宅小区也可设室外箱式变电站。

2、高、低压配电室、变压器室合用的问题:

不带可燃油的高、低压配电装置和非油浸的电力变压器,可设置在同一房间内(我一般设的干式变压器,没有油,也是民用建筑中规范的要求),故可不单独设高压室、变压器室、低压室,这些房间可合设;只是专变和公变宜分房间设,故一般设 专用变配电室和公用变配电室。

3、变配电室的耐火等级:不应低于二级。

4、配变电室的门应为防火门,且宜设不小于两个出口(长度大于7m的配电室应在配电室的两端各设一个出口,长度大于60m时,应增加一个出口),至少有一个是向室外、公共走廊或楼梯间的出口:

①设在高层建筑(或裙房)内的变配电房,应采用耐火极限不低于2h的隔墙、耐火极限不低于1.50h的楼板和甲级防火门与其他部位隔开;

②设在多层建筑二层或更高层时,通向其他相邻房间的门应为甲级防火门,通向过道的门应为乙级防火门;

③设在多层建筑一层时,通向相邻房间或过道的门应为乙级防火门;

④设在地下层或下面有地下层时,通向相邻房间或过道的门应为甲级防火门;

⑤附近有易燃品或通向汽车库时门应为甲级防火门;

⑥变配电房内部相通的门,宜为丙级的防火门;

⑦变配电房直接通向室外的门,应为丙级防火门。

⑨变配电房的门宽及高,应按最大运输件尺寸外加0.3米。一般变配电房的门为2400X2400。

5、设在地下室的变配电房,宜抬高面100~300mm,防地面水流入配变电房内。

6、 高压配电室宜设不能开启的距室外地坪不低于1.80m的自然采光窗,低压配电室可设能开启的不临街的自然采光窗;

三、柴油发电机房的设置规范:

1、柴油发电机房宜设有发电机间、控制及配电室、储油间、备件贮藏间等;设计时可根据具体情况对上述房间进行合并或增减; 一般分设储油间、发电机间、配电室。

2、发电机间应有两个出入口,其中一个出口的大小应满足运输机组的需要,否则应预留吊装孔;一般发电机房门为 1800X2400。

4、发电机间与控制室或配电室之间的门和观察窗应采取防火措施,门开向发电机间;

5、柴油发电机组宜靠近一级负荷或变配电至设置;

6、柴油发电机房可布置在高层建筑裙房的首层或地下一层,并应符合下列要求:

1) 柴油发电机房应采用耐火极限不低于2h或3h的隔墙和1.50h的楼板、甲级防火门与其他部位隔开;

2) 柴油发电机房内应设置储油间,其总储存量不应超过8h的需要量,储油间应采用防火墙与发电机间隔开;当必须在防火墙上开门时,应设置能自行关闭的甲级防火门;

3) 柴油发电机房设置在地下一层时,至少应有一侧靠外墙,热风和排烟管道应伸出室外。排烟管道的设置应达到环境保护要求:

7、柴油发电机房进风口宜设在正对发电机端或发电机端两侧;

8、柴油发电机房应采取机组消声及机房隔声综合治理措施。

四、 智能化系统的机房(即弱电)的设置规范:

1、智能化系统的机房可单独设置,也可合用设置(一般消防、监控、安防合用;电信、电视、网络合用,大小视小区规模而定),并应符合下列要求:

1) 消防防控制室、安防监控中心的设置应符合有关消防、安防规范;

2) 消防控制室、安防监控中心宜设在建筑物的首层或地下一层,且应采用耐火极限不低于2h或3h的隔墙和耐火极限不低于1.50h或2h的楼板与其他部位隔开,并应设直通室外的安全出口;

3) 消防控制室与其他控制室合用时,消防设备在室内应占有独立的工作区域,且相互间不会产生干扰;

4) 安防监控中心与其他控制室合用时,风险等级应得到主管安防部门的确认;

5) 智能化系统的机房宜铺设架空地板、网络地板或地面线槽;宜采用防静电、防尘材料;机房净高不宜小于2.50m;

6) 机房室内温度冬天不宜低于18℃,夏天不宜高于27℃;室内湿度冬天宜大于30%,夏天宜小于65%;

2、智能化系统的机房不应设在厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方,且不宜与上述场所相贴邻;

3、智能化系统的重要机房应远离强磁场所(即应远离变配电房、发电机房);

五、电气竖井、智能化系统竖井(即强、弱电井)应符合下列要求:

1 、强、弱电井不应与烟道、热力管道及其他散热量大或潮湿的设施相邻;在条件允许时,宜避免与电梯井及楼梯间相邻;

2 、智能化系统竖井宜与电气竖井分别设置,其地坪或门槛宜高出本层地坪0.15~0.30m;

3、竖井大小除应满足布线间隔及端子箱、配电箱布置所必需尺寸外,宜在箱体前留有不小于0.8m的操作、维护距离,当建筑平面受限制时,可利用公共走道满足操作、维护距离的要求。即竖井的净宽度不宜小于0.80m;

4 、电气竖井、智能化系统竖井井壁应为耐火极限不低于1h的不燃烧体,检修门应采用不低于丙级的防火门;

5 、电气竖井、智能化系统竖井内的环境指标应保证设备正常运行。